Un appartement de caractère au cœur du quartier gothique
Prix : 599 500 €
105 m² construits · 2 chambres doubles · 3 salles de bains (dont 2 en suite) + 1 WC · Balcons
Imaginez-vous emménager dans un appartement entièrement rénové, situé dans l’une des rues les plus historiques de Barcelone, en plein cœur du quartier gothique, tout en profitant d’un calme étonnant.
Ce magnifique appartement, récemment rénové, se trouve dans un immeuble chargé d’histoire et de caractère, situé dans une paisible rue piétonne du quartier gothique. La rénovation a été pensée pour associer le charme des éléments d’origine au confort, au style et à l’efficacité énergétique d’un intérieur contemporain.
Un espace pensé pour profiter pleinement de la vie
L’appartement offre 105 m² construits, avec une distribution confortable et parfaitement équilibrée.
Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, constitue l’un des grands atouts de la propriété. Il bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon et, grâce à son orientation vers la cour intérieure de l’immeuble et à l’absence de circulation dans la rue, offre quelque chose de particulièrement rare dans le centre de Barcelone : le calme et la tranquillité.
La cuisine, moderne et élégante, associe des meubles gris anthracite mat, un plan de travail résistant et une magnifique crédence en carreaux aux motifs hydrauliques. Elle est équipée d’une plaque à induction et d’électroménager intégré, créant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux.
Deux chambres doubles baignées de lumière
L’espace nuit offre une sensation d’amplitude peu commune dans le quartier gothique, avec deux grandes chambres doubles, spacieuses et bénéficiant d’une belle lumière naturelle.
La chambre principale est une superbe suite parentale, avec sa propre salle de bains privative et un accès à un deuxième balcon indépendant — un endroit idéal pour commencer la journée tranquillement.
L’appartement dispose également de deux salles de bains en suite et d’un WC invités, tous rénovés dans un style contemporain et raffiné. Les revêtements texturés dans des tons gris, les douches à l’italienne et les robinetteries ainsi que les détails noir mat apportent une élégance sobre et intemporelle.
Le WC invités intègre également un espace buanderie, avec lave-linge, sèche-linge et un grand placard de rangement, permettant de conserver un intérieur parfaitement organisé.
Le charme de l’ancien, le confort du contemporain
La rénovation a soigneusement conservé et restauré plusieurs éléments et matériaux d’origine, en les intégrant harmonieusement dans un intérieur moderne et confortable.
Les carreaux hydrauliques se marient avec des espaces en parquet, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement bénéficie d’un système d’aérothermie, assurant le chauffage, la climatisation centralisée et la production d’eau chaude avec une excellente efficacité énergétique.
Les menuiseries extérieures, dotées de rupture de pont thermique et de vitrages acoustiques haute performance, offrent également une excellente isolation thermique et phonique.
Un écrin de verdure au cœur du quartier gothique
L’immeuble réserve une belle surprise : une magnifique cour intérieure paysagée, agrémentée de plantes tropicales et aménagée avec beaucoup de soin.
Un véritable petit havre de paix au cœur de la ville, particulièrement précieux dans un emplacement aussi central, idéal pour se détendre et se déconnecter du rythme de Barcelone.
Vivre au cœur de Barcelone
Le Carrer d’Avinyó se situe dans l’un des secteurs les plus emblématiques du quartier gothique de Barcelone, entouré d’histoire, d’architecture, de commerces de proximité, de restaurants et de tous les services nécessaires à une vie urbaine agréable.
Les transports en commun, les commerces, les écoles ainsi qu’une excellente offre gastronomique et culturelle sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi du privilège de vivre dans une rue piétonne et paisible, tout en étant au cœur de la ville.
L’immeuble s’inscrit dans un environnement d’une grande richesse patrimoniale, où l’histoire de Barcelone se découvre à chaque coin de rue, tout en bénéficiant d’un mode de vie moderne et dynamique.
Un appartement avec une véritable âme, entièrement rénové et prêt à vivre, où l’histoire de Barcelone rencontre le confort contemporain.
105 m² · 2 chambres doubles · 3 salles de bains + 1 WC · 2 balcons · Aérothermie · Cour intérieure paysagée · 599 500 €